販売の流れ

ご契約の流れ

① 物件の確認

※申し込みの前に必ず、保留地先着順公売案内書の保留地位置図をご確認のうえ、現地をご覧ください。原則として現況で契約して頂きます。

 先着順で受付をしていますので、ご希望の区画がお申込み済みとなっている場合がありますので、ご了承ください。

② 申込

さいたま市土地区画整理協会

時間:午前9時~午後5時(午後12時~1時を除く)土曜日、日曜日、祝日を除く 場所:さいたま市中央区下落合2-18-6 一般財団法人さいたま市土地区画整理協会 管理課 電話:048-823-5221

申込みにご用意いただくもの
●個人

・保留地買受申込書に記名・押印…1通 ・住民票の写し(個人情報「マイナンバー」記載なし)…1通  もしくは外国人登録原票記載事項証明書…1通 共有の場合は、名義人全員の連名で記入してください。
共有者も住民票の写しの添付が必要となります。

●法人

・保留地買受申込書に記名・実印押印…1通 ・履歴事項全部証明書…1通 ・印鑑登録証明書…1通

③ 保留地売却決定通知書の送付

お渡し書類

・保留地売却決定通知書 ・保留地売却契約について ・保留地売買契約書(案) ※必ずご一読ください ・物件説明書(案) ※必ずご一読ください ・保留地販売区画図

④ 契約保証金の支払い

【売買代金の10%】

保留地売却決定通知書の通知日から15日以内に契約保証金を納入してください。土地代金の一部に充当します。

⑤ 保留地売買契約締結

契約の日・場所

「保留地売却決定通知書」を受けた日から15日以内
一般財団法人さいたま市土地区画整理協会

契約時必要書類等

・実 印 ・印鑑登録証明書(法人は提出済) ・収入印紙 ・金融機関の振り込み証明書
(振り込み依頼書、入金が確認できるもの)
共有の場合は、名義人全員の実印・印鑑証明書が必要です。

⑥ 残代金の支払い

【契約を締結した日から60日以内】

⑦ 土地の引渡し・使用収益

契約かつ残代金のお支払いをもって保留地の引き渡し日とし、当該土地を使用し、収益することができます。
後日、領収書をお送りいたしますので、確認の上契約書とともに大切に保管してください。

⑧ 所有権移転登記

保留地の所有権移転登記は、土地区画整理事業換地処分公告後、(平成33年3月末日予定)行います。 登記に要する費用は買受人の負担にて行います。
別途、登録免許税が課税されます。